Аренда нежилых помещений



Информация о свободных объектах недвижимого имущества, находящихся в собственности г.Минска и предлагаемых к сдаче в аренду по состоянию на 01.03.2022

Местонахождение (адрес объекта) Площадь  (кв.м.) Предполагаемое целевое использование Информация о статусе объекта
(право аренды на аукцион, 
аукцион признан несостоявшимся, сдача
в аренду без аукциона,
дата освобождения объекта)
Примечание (техническая характеристика, условия сдачи в аренду)
г.Минск, ул. М.Лынькова,д. 111А, инвентарный номер
500/С-51799
390,9 складские цели, производственные цели сдается без аукциона                                                                                                 дата овобождения:
01.01.2014
часть в 1-этажном здании, инженерные коммуникации  отсутствуют. Требуется ремонт  помещения, установка пожарной автоматики, индивидуального прибора учета эл/энергии, оформление арендатора субабонентом в договор на оплату электроэнергии с выполнением требований РУП "Минскэнерго".   Заключение тройственных договоров.                                                   *** аренда до моментна сноса здания
г.Минск,ул.М.Лынькова,                      д. 21, пом. 67,инвентарный
номер 500/D-708166609
13,6 административно-складские цели, оказание услуг (кроме ритуальных и бытовых), оказание образовательных услуг, иные цели, возможные на данных площадях (по согласованию с арендодателем). аукцион признан не
состоявшимся
23.06.2021
Нежилое помещение.Имеются естественное освещение, холодное и горячее водоснабжение, санузел совместный с другими арендаторами. Необходимые условия: оформление арендатора субабонентом в договор на оплату электроэнергии с выполнением требований РУП "Минскэнерго". Требуется ремонт помещения, установка пожарной автоматики. Все работы за счет средств арендатора без последующей копенсации затрат.
г.Минск,ул. М.Лынькова,
 д. 21, пом. 69, инвентарный
номер 500/D-708166611
13,5 Любые возможные цели на площадях (по согласованию с арендодателем) за исключением ритуальных услуг аукцион признан
не состоявшимся
Нежилое помещение. Вход общий с другими арендаторами. Имеются естественное освещение, холодное и горячее водоснабжение, санузел совместный с другими арендаторами, отопление. Необходимые условия: оформление арендатора субабонентом в договор на оплату электроэнергии с выполнением требований РУП "Минскэнерго". Требуется ремонт помещения, установкапожарной автоматики. Все работы за счет средств арендатора без последующей копенсации затрат.
г.Минск, ул. М.Лынькова, 
д. 21, пом. 72,
инвентарный номер
500/D-708166614
5,4 Любые возможные цели на площадях (по согласованию с арендодателем) кроме ритуальных и иных запрещеных в жилых домах. аукцион признан
не состоявшимся
24.02.2022
Нежилое помещение. Вход общий с другими арендаторами. Имеются естественное освещение, холодное и горячее водоснабжение, санузел совместный с другими арендаторами, отопление. Необходимые условия: оформление арендатора субабонентом в договор на оплату электроэнергии с выполнением требований РУП "Минскэнерго". Заключение тройственных договоров. Требуется ремонт помещения, установка пожарной автоматики. Все работы за счет средств арендатора без последующей копенсации затрат.
г.Минск, ул. М.Лынькова,  д. 59, пом. 4Н,  инвентарный номер 500/D-7060755 38,5 Любые возможные цели на площадях (по согласованию с арендодателем), кроме ритуальных и иных запрещеных в жилых домах. аукцион признан
не состоявшимся                           11.12.2020                                                               
Нежилое помещение. Вход общий с другими арендаторами. Имеются естественное освещение, холодное и горячее водоснабжение, санузел совместный с другими арендаторами, отопление. Необходимые условия: оформление арендатора субабонентом в договор на оплату электроэнергии с выполнением требований РУП "Минскэнерго". Требуется ремонт помещения, установкапожарной автоматики. Все работы за счет средств арендатора без последующей копенсации затрат.
г.Минск,ул.М.Лынькова,                      д. 21, пом. 71, инвентарный
номер 500/D-708166613
46,9 Любые возможные цели на площадях (по согласованию с арендодателем), кроме ритуальных и иных запрещеных в жилых домах. аукцион признан
не состоявшимся
24.02.2022
Нежилое помещение. Вход общий с другими арендаторами. Естественное освещение. Имеются холодное и горячее водоснабжение, санузел совместный с другими арендаторами, отопление. Необходимые условия: оформление арендатора субабонентом в договор на оплату электроэнергии с выполнением требований РУП "Минскэнерго". .Заключение тройственных договоров.Требуется ремонт помещения, установкапожарной автоматики. Все работы за счет средств арендатора без последующей компенсации затрат.
г.Минск, ул.Кальварийская,
д. 52, пом. 1Н,инвентарный
номер 500/D-706143
145,4 кроме ритуальных и иных запрещеных в жилых домах. сдается без аукциона В подвале жилого дома с отдельным входом. Под склад.Необходимые условия: оформление арендатора субабонентом в договор на оплату электроэнергии с выполнением требований РУП "Минскэнерго" и ГУ "Госэнергогазнадзор".Заключение тройственных договоров.Требуется ремонт помещения, установкапожарной автоматики. Все работы за счет средств арендатора без последующей копенсации затрат
г.Минск, ул.М.Лынькова,
д.111Г,  инвентарный
номер 500/С-51799
4039     не эксплуатируется
г.Минск,ул. М.Лидская,                      д. 10, пом. 3,инвентарный
номер 500/D-798191987
36,7 Любые возможные цели на площадях (по согласованию с арендодателем) . аукцион признан
не состоявшимся
24.02.2022
часть изолированного помещения   на 1-ом этаже, с отд. входом. Требуется ремонт помещения и установкапожарной автоматики, установка электросчетчика, оформление арендатора субабонентом в договор на оплату электроэнергии с выполнением требований РУП "Минскэнерго" субабонентом. Заключение тройственных договоров.Все работы за счет средств арендатора без последующей копенсации затрат. 
г.Минск, ул.Матусевича, 
д. 59А, пом. 28, инвентарный
номер 500/D-798198246
15,8 Любые возможгные цели на площадях (по согласованию с арендодателем) . право аренды на апрель часть изолированного помещения   на 2-ом этаже  отдельно стоящего здания . Отопление имеется. Сан.узел  и вход  общий с другими  арендаторами. Требуется ремонт помещения и установка пожарной автоматики, установка электросчетчика,  оформление арендатора субабонентом в договор на оплату электроэнергии с выполнением требований РУП "Минскэнерго"и ГУ "Госэнергогазнадзор".Заключение тройственных договоров.  Все работы за счет средств арендатора без последующей копенсации затрат.
г.Минск,ул.М.Лынькова,
д. 111Д, инвентарный
номер 500/С-51799
3397     не эксплуатируется
г.Минск,ул.Матусевича,                      д. 59А, пом. 8,                              инвентарный номер 500/D-708022846 40,1 Любые возможные цели на площадях (по согласованию с арендодателем) . право аренды
на аукцион на март
часть изолированного помещения на 1-этаже. Все коммуникации имеются. Необходимые условия: оформление арендатора субабонентом в договор на оплату электроэнергии с выполнением требований РУП "Минскэнерго". Заключение тройственных договоров.Требуется ремонт помещения, установка пожарной автоматики. Все работы за счет средств арендатора без последующей копенсации затрат. 
г.Минск,ул. Матусевича
,д. 59А, пом. 13,
 инвентарный номер
500/D-708022851
31,8 бытовые услуги ( а также любые  возможные цели на площадях по согласованию с арендодателем) . право аренды 
 на аукцион на март
изолированное помещение на 2-этаже отдельно стоящего адмнистративного здания. Все коммуникации имеются. Необходимые условия: оформление арендатора субабонентом в договор на оплату электроэнергии с выполнением требований РУП "Минскэнерго"и ГУ "Госэнергогазнадзор".Заключение тройственных договоров. Требуется ремонт помещения, установка пожарной автоматики. Все работы за счет средств арендатора без последующей копенсации затрат.    
г.Минск,ул.Неманская, д.22, инвентарный
номер
500/D-708021098
13,2 Любые возможгные цели на площадях (по согласованию с арендодателем) . право аренды 
на аукцион на март
Часть изолированного помещения. Все коммуникации имеются. Необходимые условия: оформление арендатора субабонентом в договор на оплату электроэнергии с выполнением требований РУП "Минскэнерго" и ГУ "Госэнергогазнадзор".Заключение тройственных договоров.Требуется ремонт помещения, установкапожарной автоматики. Все работы за счет средств арендатора без последующей копенсации затрат. 
г.Минск, ул.Кальварийская, 
д. 44,  пом. 6Н инвентарный
номер
500/D-704743
50 Любые возможные цели на площадях (по согласованию с арендодателем), кроме ритуальных и иных запрещеных в жилых домах. без аукциона часть изолированного помещения в подвале . Все коммуникации имеются. Необходимые условия: оформление арендатора субабонентом в договор на оплату электроэнергии с выполнением требований РУП "Минскэнерго" и ГУ "Госэнергогазнадзор" .Заключение тройственных договоров. Требуется ремонт помещения, установка пожарной автоматики. Все работы за счет средств арендатора без последующей копенсации затрат. 
г.Минск, просп. Пушкина,
д. 62, пом. 1Н, инвентарный
номер 500/D-7028163
1363,27 (из них 809,23 1эт.,  а подвал 554,04) Торговое (и иные  цели на площадях в случае изменения техпаспорта) , кроме ритуальных и иных запрещеных в жилых домах. на аукцион на март изолированное помещение на 1-этаже Все коммуникации имеются. Необходимые условия: оформление арендатора субабонентом в договор на оплату электроэнергии с выполнением требований РУП "Минскэнерго" и ГУ "Госэнергогазнадзор". Заключение тройственных договоров. Требуется ремонт помещения, установка пожарной автоматики. Все работы за счет средств арендатора без последующей копенсации затрат. Модернизация теплоузла. Внести изменения в тех.паспорт, узаконить и заключить дог. на обслуживание лифтов, за счет средств арендатора, без возмещения затрат.
г.Минск,  ул.Притыцкого,
д. 38,  пом. 6Нинвентарный
номер
500/D-7112757
295,9 Торговое (и иные  цели на площадях в случае изменения техпаспорта) , кроме бытовых услуг, кроме ритуальных и иных запрещеных в жилых домах.  на аукцион на март изолированное помещения на 1-этаже . Все коммуникации имеются. Необходимые условия: оформление арендатора субабонентом в договор на оплату электроэнергии с выполнением требований РУП "Минскэнерго"и ГУ "Госэнергогазнадзор". Заключение тройственных договоров. Требуется ремонт помещения, установка пожарной автоматики. Все работы за счет средств арендатора без последующей копенсации затрат. 
г.Минск, ул.Ольшевского,
 д. 57,    пом. 5Н
инвентарный
номер 500/D-7112761
51,8 Любые возможные цели на площадях (по согласованию с арендодателем). право аренды 
на аукцион на март
часть изолированного помещения на 2-этаже. Две комнаты смежные, одна из них без естеств. освещения. Все коммуникации имеются. Необходимые условия: оформление арендатора субабонентом в договор на оплату электроэнергии с выполнением требований РУП "Минскэнерго". Заключение тройственных договоров.Требуется ремонт помещения, установка пожарной автоматики. Все работы за счет средств арендатора без последующей копенсации затрат. 
г.Минск, ул.Ольшевского, д. 57,    пом. 5Н инвентарный номер 500/D-7112761 129,5 Любые возможные цели на площадях (по согласованию с арендодателем). право аренды 
на аукцион на март
часть изолированного помещения на 2-этаже с отдельным входом и санузлом. Все коммуникации имеются. Необходимые условия: оформление арендатора субабонентом в договор на оплату электроэнергии с выполнением требований РУП "Минскэнерго". Заключение тройственных договоров. Требуется ремонт помещения, установка пожарной автоматики. Все работы за счет средств арендатора без последующей копенсации затрат. 
г.Минск, ул.Ольшевского, д.57, пом. 6Н инвентарный номер
500/D-7115012
85,4 Любые возможные цели на площадях (по согласованию с арендодателем). аукцион признан
не состоявшимся
24.08.2021
часть изолированного помещения на 1-этаже. Две комнаты смежные, без естеств. освещения. Необходимые условия: оформление арендатора субабонентом в договор на оплату электроэнергии с выполнением требований РУП "Минскэнерго". Заключение тройственных договоров.Требуется ремонт помещения, установка пожарной автоматики. Все работы за счет средств арендатора без последующей копенсации затрат. 
г.Минск,  ул.Притыцкого,
д. 38,пом. 5Н 
инвентарный
номер
500/D-7112756
169 Торговые цели на площадях (другие цели по согласованию с арендодателем и при изменении техпаспорта за счет арендателя) ,кроме бытовых услуг, кроме ритуальных и иных запрещеных в жилых домах. на аукцион на апрель изолированное помещение на 1-этаже  жилого здания. Все коммуникации имеются. Отдельный вход. Необходимые условия: оформление арендатора субабонентом в договор на оплату электроэнергии с выполнением требований РУП "Минскэнерго"и ГУ "Госэнергогазнадзор".Заключение тройственных договоров. Требуется ремонт помещения, установка пожарной автоматики. Все работы за счет средств арендатора без последующей копенсации затрат.    

УП «ЖРЭО №2 Фрунзенского района г. Минска»

В целях повышения эффективности использования имущества, находящегося в коммунальной собственности г. Минска, развития малого и среднего бизнеса УП «ЖРЭО №2 Фрунзенского района г. Минска» заключает договоры аренды и безвозмездного пользования на нежилые помещения, находящиеся в хозяйственном ведении предприятия. Функции заключения таких договоров возложены на отдел нежилого фонда предприятия.

Основной функцией отдела является заключение и ведение договоров аренды и  безвозмездного пользования недвижимым имуществом коммунальной собственности г. Минска.

Основной задачей отдела нежилого фонда является проведение мероприятий по обеспечению эффективной эксплуатации и надлежащего использования нежилых помещений, зданий, сооружений, находящихся в государственной (коммунальной) собственности, в процессе сдачи в аренду.

Функциями отдела нежилого фонда являются:

— учет нежилых помещений, зданий и сооружений, находящихся в государственной собственности;
—  осуществление контроля за эффективным использованием нежилых помещений,
— передача в арендное и безвозмездное пользование нежилых помещений;
— заключение договоров на участие собственников нежилых помещений – юридических и физических лиц – в расходах по содержанию и ремонту общего имущества совместного домовладения, возмещению коммунальных платежей, налогов и отчислений;

— заключение (перезаключение), ведение договоров аренды нежилых помещений и безвозмездного пользования нежилыми помещениями,

— регистрация договоров субаренды.

Также отдел нежилого фонда осуществляет формирование начислений, сбор и разнесение информации о поступлении платежей, по договорам аренды (субаренды), безвозмездного пользования, на техническое обслуживание, разработку и применение мер принудительного характера в случае обнаружения ненадлежащего соблюдения договорной и финансовой дисциплины контрагентами предприятия.

Информация для желающих арендовать свободные нежилые помещения,  находящиеся в хозяйственном ведении УП «ЖРЭО №2 Фрунзенского района г. Минска»

Сдача в аренду нежилых помещений производится путем проведения аукционов по продаже права заключения договоров аренды нежилых помещений коммунальной собственности г. Минска. Данные аукционы проводит КУП «Минский городской центр недвижимости» (ул. Маркса К., д. 39, сайт: mgcn.by). Невостребованные помещения снимаются с аукционных торгов и предоставляются в аренду на общих основаниях.

Информация о наличии свободных площадей на территории УП «ЖРЭО №2 Фрунзенского района г. Минска» ежемесячно обновляется и подается в УП «Минский городской центр недвижимости». Кроме того, указанная информация публикуется в средствах массовой информации: в газетах «Рэспублiка» и «Звязда».

Заключение договоров аренды осуществляется в соответствии с решениями Мингорисполкома. Размер арендной платы за пользование помещением устанавливается в соответствии с Указом Президента Республики Беларусь от 29.03.2012 № 150. Субъекты хозяйствования, использующие помещения по договорам аренды, производят оплату за коммунальные услуги, эксплуатационные расходы, отчисления на капитальный ремонт по действующим тарифам и ставкам.

Дополнительная информация:

Директивой Президента Республики Беларусь от 31 декабря 2010 г. N 4 «О развитии предпринимательской инициативы и стимулировании деловой активности в Республики Беларусь», Указом Президента Республики Беларусь от 4 июля 2012 г. N 294 «О порядке распоряжения государственным имуществом», Решением Минского городского Совета депутатов от 25 апреля 2000 г. N 87 «О порядке управления и распоряжения собственностью г. Минска» предоставлено право преимущественного приобретения находящегося в государственной собственности имущества субъектам предпринимательской деятельности, арендующим данное имущество не менее 3-х лет и являющихся добросовестными арендаторами, не допускавших нарушение условий договора аренды весь период его действия по оплате и использованию недвижимого имущества, предоставленного в аренду.

По вопросам выкупа арендуемого в УП «ЖРЭО №2 Фрунзенского района г. Минска» недвижимого имущества предлагаем обратиться в отдел нежилого фонда по адресу: г. Минск, ул. П. Глебки, 118, каб. № 2