Аренда жилых помещений

Социальное жилье

Жилым помещением социального пользования является жилое помещение типовых потребительских качеств государственного жилищного фонда, предоставляемое гражданам на условиях договора найма жилого помещения социального пользования государственного жилищного фонда без взимания платы за пользование жилым помещением.

Коммерческое жилье

Фонд жилых помещений коммерческого использования формируется из числа свободных (освободившихся), построенных (реконструированных), приобретенных жилых помещений государственного жилищного фонда, а также из числа жилых помещений республиканского и коммунального жилищного фонда.

Коммерческое и социальное жилье выделяется местными исполнительными и распорядительными органами.

Договор найма жилого помещения коммерческого использования государственного жилищного фонда заключается на срок, не превышающий пять лет.

Наниматель  согласно заключенному договору найма жилого помещения коммерческого использования государственного жилищного фонда обязан использовать жилое помещение, подсобные и  вспомогательные  помещения, а также находящееся в них оборудование в соответствии с их назначением. Вносить плату за пользование жилыми помещениям в соответствии с законодательными актами в сроки, установленные законодательством, плату за жилищно-коммунальные услуги в сроки, в размерах и на условиях, установленных законодательством.

В случае расторжения настоящего договора, признания его недействительным либо прекращения в связи с истечением срока действия наниматель и проживающие совместно с ним граждане обязаны освободить жилое помещение в течение трех суток и передать его наймодателю по акту о сдаче жилого помещения в том состоянии, в котором он его получил, с учетом естественного износа.  В случае отказа наниматель и проживающие совместно с ним граждане подлежат выселению из жилого помещения в соответствии с законодательными актами.

Споры, возникшие между сторонами по договорам найма, разрешаются в судебном порядке.